En la vivienda, la sostenibilidad marca la diferencia

Más allá de modas pasajeras, la sostenibilidad ha venido para quedarse. Especialmente en esas decisiones de compra a medio y largo plazo: Adquisición de electrodomésticos, vehículos y también viviendas. Los compradores actuales, cada vez más conscientes del impacto ambiental y social de sus decisiones, buscan propiedades atractivas pero también comprometidas con un futuro sostenible. A su vez, este tipo de construcciones ayudan a la eficiencia y ahorro energético y económico. En este artículo te damos las claves y detalles para tener la casa más sostenible. 

ÍNDICE DEL ARTÍCULO

1. Cada vez tenemos más conciencia ambiental
2. ¿Qué caracteriza a una vivienda asequible?
3. La sostenibilidad cómo valor económico
4. La sostenibilidad y el sector inmobiliario
5. Desafíos y oportunidades

CADA VEZ TENEMOS MÁS CONCIENCIA AMBIENTAL

Los expertos no se andan con medias tintas. Hemos llegado a un momento crítico y de no retorno, donde el cambio climático se ha convertido en emergencia planetaria. Eventos climáticos extremos, la disminución de recursos naturales y el aumento de la contaminación han sensibilizado a la población sobre la importancia de adoptar prácticas, y frenar el crecimiento insostenible. 

Los compradores de vivienda, especialmente los más jóvenes, priorizan propiedades que reduzcan su huella ecológica. Un estudio reciente reveló que más del 70% de los millennials considera la sostenibilidad como un factor importante al elegir una vivienda. 

¿QUÉ CARACTERIZA UNA VIVIENDA ASEQUIBLE?

En un mundo donde todo parece ser sostenible, es importante pararse a pensar un momento y descubrir qué significa de verdad. En caso de las viviendas, las sostenibles se distinguen por una serie de características que buscan minimizar el impacto ecológico y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. A continuación, se detallan algunas de las más valoradas por los compradores:

• Eficiencia energética: Las implementaciones más comunes son la incorporación de sistemas de energía renovable o el aislamiento térmico.
• Uso de materiales ecológicos: Los materiales de construcción sostenibles, como la madera certificada o los ladrillos reciclados tienen menor huella de carbono.
• Gestión eficiente del agua: Las sequías cada vez serán más frecuentes y es importantísimo implementar sistemas de recogida, dispositivos de bajo consumo y tecnologías de reutilización de aguas grises.
• Espacios verdes y bioclimatización: La inclusión de jardines, techos verdes y espacios comunes con vegetación nos proporcionará un ambiente más fresco sin necesidad de aires acondicionados.
• Conectividad y tecnología inteligente: La tecnología y hasta la inteligencia artificial pueden promover la eficiencia y el ahorro en nuestros hogares.

LA SOSTENIBILIDAD COMO VALOR ECONÓMICO

La conciencia ecológica es fundamental, pero hay sectores de la población que piensan más en el corte plazo. En estos casos, es importante hacer pedagogía y remarcar que, más allá de las ventajas ambientales y de salud, la sostenibilidad también tiene un impacto económico positivo. Las viviendas sostenibles suelen consumos más bajos de energía y agua. 

Además, los gobiernos y municipios están ofreciendo incentivos para la construcción y compra de viviendas sostenibles, como subsidios o exenciones fiscales. 

LA SOSTENIBILIDAD EN EL SECTOR INMOBILIARIO

El sector ha hecho frente a esta creciente demanda adaptando sus prácticas y ofreciendo productos que cumplen con los estándares de sostenibilidad. Las inmobiliarias están incorporando prácticas de construcción verde, y certificaciones ambientales. Vamos a ver algunos ejemplos: 

• Certificados y normativas: Los certificados como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) y BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) se han vuelto estándares en la industria. Estos garantizan que las viviendas cumplen con criterios estrictos de sostenibilidad y eficiencia energética.
• Educación y sensibilización: Las inmobiliarias destinan muchos esfuerzos en la publicidad y promoción de viviendas sostenibles, con tal de acercar esta tendencia a sus clientes.
• Innovación y diseño: El uso de métodos de construcción modular y prefabricada, junto con el empleo de materiales reciclados y ecológicos, está revolucionando el sector.
• Proyectos comunitarios: Existen proyectos comunitarios que incorporan servicios y espacios que fomentan un estilo de vida ecológico y colaborativo, como huertos urbanos, áreas de compostaje y sistemas de transporte compartido.

DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES

La implementación de viviendas sostenibles, en un primer estadio, puede suponer un reto a nivel económico, ya que el costo inicial de los materiales sostenibles puede ser elevado. No obstante, en un plazo medio, apostar por este tipo de construcciones sale a cuenta y reduce la factura total. 

Otro desafío es hacer llegar al gran público la oportunidad y necesidad de adquirir vivienda sostenible, y derribar la falsa creencia que son mucho más costosas que las convencionales. La educación y la sensibilización son esenciales para superar estos obstáculos y demostrar los beneficios a largo plazo.

Los compradores cada vez lo tienen más claro. Se informan en portales inmobiliarios y están al loro de todas las innovaciones tecnológicas relacionadas con la sostenibilidad.

Es una necesidad imperante en un mundo cada vez más consciente de su impacto ambiental y por ello el sector inmobiliario tiene la oportunidad y la responsabilidad de liderar este cambio hacia un futuro más sostenible: ofreciendo viviendas que no solo satisfagan las necesidades actuales, sino que también contribuyan a la conservación del planeta para las generaciones futuras.