Inversión inmobiliaria en Madrid, un acierto para 2024

Madrid, es una ciudad de ensueño y un destino irresistible para inversores inmobiliarios extranjeros en España. Con una fusión única de historia y modernidad, este año, la capital española se proyecta como un epicentro de oportunidades futuras. Su encanto incomparable, respaldado por una rica herencia cultural y arquitectónica, la coloca en el centro de la escena mundial. Invertir en Madrid no solo significa acceder a un mercado dinámico, sino también sumergirse en la vibrante vida urbana, gastronomía de clase mundial y experiencias culturales enriquecedoras.

Con una infraestructura en constante evolución y un clima empresarial en auge, Madrid emerge como la elección inteligente para aquellos que buscan un rendimiento sólido y una conexión con una ciudad que cautiva con su encanto eterno. En 2024, la inversión inmobiliaria en esta joya urbana promete ser la llave hacia un futuro próspero y lleno de oportunidades.

En este sentido, expertos en el sector prevén un escenario desafiante para el sector inmobiliario europeo este año. A pesar de esto, destaca la existencia de oportunidades de inversión en sectores particulares y ciudades específicas, una de ellas, Madrid. La capital se percibe como un destino que favorece las inversiones y cuenta con potencial para la atracción de talento.

Reactivación de las inversiones en el mercado inmobiliario madrileño

Según proyecciones de especialistas, se espera que las discrepancias en las expectativas de precios entre compradores y vendedores disminuyan significativamente este año, generando una revitalización de las inversiones en bienes raíces. El mercado indica que continúan surgiendo áreas de oportunidad e identifica a Madrid como una de las seis ciudades preferidas para invertir en bienes raíces en el próximo año.

El resto de ciudades con alto potencial de inversión son Londres, París, Berlín, Múnich y Ámsterdam. En términos de activos atractivos, resalta los segmentos industrial, logístico, ‘multifamily’, viviendas ‘prime’ y, en el caso de España, el sector hotelero.

En cuanto a los sectores, se destacan la continua alta demanda y escasez de oferta en activos logísticos e industriales. Además, se prevé una mayor deslocalización de proyectos logísticos e industriales debido a políticas industriales proteccionistas y al aumento del coste de la energía, lo que será atractivo para los inversores.

Respecto al sector ‘multifamily’, expertos en el sector inmobiliario subrayan el desequilibrio entre oferta y demanda causado por el crecimiento demográfico y los desafíos de disponibilidad y asequibilidad de la vivienda. Expertos creen que la inversión en este sector se mantendrá debido a la creciente actividad demográfica y al interés en tipos de vivienda alternativas.

Madrid y la vivienda de lujo; Una inversión en real estate atractiva

Madrid destaca como líder europeo en el mercado de viviendas prime, con un notable aumento del 5,5% en el tercer trimestre de 2022, superando a otras capitales como Lisboa, Berlín y París. En contraste, ciudades como Frankfurt experimentan una depreciación del -5,4%, mientras que Londres registra una caída del -1,7%. Este fenómeno refleja las condiciones económicas divergentes en España y Alemania, donde la estabilidad económica y la atracción turística han impulsado el mercado inmobiliario madrileño.

La ciudad, incluso, ha incorporado proyectos de ‘branded residences’, ofreciendo opciones de ultra lujo que refuerzan su atractivo para inversionistas internacionales. Del mismo modo, la inversión inmobiliaria en Madrid se vislumbra como una elección sólida para este año, respaldada por su destacado rendimiento en el sector de viviendas prime y su posición como destino de inversión exclusivo.

En este sentido, destacamos promociones de obra nueva en Madrid como Skyline. Un complejo residencial que cuenta con los últimos requisitos de una residencia de lujo en el centro de la capital. 

Potencial en el sector hotelero español en 2024

Especialistas proyectan un comportamiento positivo en el sector hotelero español, gracias a las fortalezas del mercado vacacional doméstico en comparación con Europa.

El sector hotelero español, y en particular en la vibrante ciudad de Madrid, exhibe un comportamiento positivo que refleja su innegable potencial. Con su atractivo turístico, la capital se posiciona como un destino clave, impulsado no solo por la demanda internacional, sino también por las fortalezas del mercado vacacional doméstico, en comparación con otras regiones europeas. Madrid, con su rica historia, cultura vibrante y una oferta diversa de experiencias, se erige como un imán para viajeros y empresarios por igual.

Este entorno propicio, combinado con inversiones estratégicas en infraestructuras y servicios, subraya el alto potencial de crecimiento del sector hotelero en la capital española, ofreciendo oportunidades lucrativas para quienes buscan participar en este emocionante y próspero mercado.