En la actualidad, las zonas comunes o comunitarias en la vivienda se han convertido en un factor clave en la decisión de compra de un inmueble. Más allá de la ubicación, que sigue siendo un criterio fundamental, los compradores buscan espacios que les ofrezcan bienestar, comodidad y la posibilidad de socializar desde la comodidad de su hogar. Por supuesto la ubicación sigue siendo uno de los aspectos más determinantes en el momento de elegir una residencia. Estas áreas han pasado de ser un extra a un elemento diferenciador en el proceso de elección de una residencia.
A lo largo de este artículo, exploraremos cómo instalaciones como gimnasios, zonas de coworking, pistas de tenis o pádel, jardines y piscinas influyen en la percepción y el valor de una vivienda. También exploraremos qué otras zonas comunes en la vivienda son esenciales al momento de tomar una decisión.
Índice del artículo
Un cambio en las prioridades al adquirir una vivienda
Si bien la ubicación estratégica, el diseño funcional y la eficiencia energética continúan siendo aspectos esenciales al adquirir una propiedad, los compradores actuales buscan algo más: una vivienda que ofrezca una experiencia de vida completa.
Las zonas comunes en la vivienda han cobrado protagonismo porque aportan un valor añadido significativo. Un claro ejemplo de esto es la elección entre dos viviendas similares en ubicación y precio: aquella que cuenta con mejores zonas comunes suele resultar más atractiva. Este fenómeno ha sido impulsado, en parte, por el auge del teletrabajo tras la pandemia y por una mayor conciencia sobre la importancia del bienestar y la salud.
En este contexto, las viviendas con zonas comunes bien equipadas no solo permiten disfrutar de actividades sin necesidad de desplazarse, sino que también fomentan la comunidad entre los residentes. Espacios como gimnasios, piscinas o áreas de coworking facilitan la interacción social y mejoran la calidad de vida, algo cada vez más valorado en un mundo donde el equilibrio entre trabajo y ocio es clave.
¿Qué son las zonas comunes en la vivienda y por qué son tal valoradas?
Las zonas comunes o comunitarias en la vivienda son espacios compartidos dentro de un complejo residencial que proporcionan servicios adicionales a los residentes. Algunas de las más demandadas son:
- Piscina: No solo es ideal para hacer ejercicio, sino también para relajarse y disfrutar del aire libre en los meses cálidos. Es un atractivo clave para familias y personas que buscan un estilo de vida saludable.
- Gimnasio: Disponer de un gimnasio en casa facilita la práctica de ejercicio regular, eliminando desplazamientos y aumentando la comodidad. Además, ayuda a fomentar hábitos saludables entre los residentes.
- Zonas verdes y parques infantiles: Son esenciales para familias con niños o mascotas, así como para quienes disfrutan del contacto con la naturaleza. Ofrecen un entorno tranquilo y relajante dentro de la urbanización.
- Espacios de coworking: Ideales para profesionales que trabajan desde casa y necesitan un ambiente adecuado sin renunciar a la comodidad del hogar. Estas áreas permiten separar la vida personal del ámbito laboral sin salir del complejo.
- Pistas deportivas: Canchas de tenis, pádel o incluso pequeños campos de fútbol son un gran atractivo para los amantes del deporte y una excelente opción para fomentar un estilo de vida activo.
Torre Barceló Living: un referente en zonas comunitarias
Uno de los proyectos más destacados en el mercado de obra nueva es Torre Barceló Living, un complejo residencial de 192 viviendas en Mataró. Este proyecto ofrece piscina comunitaria, sala de coworking, zonas ajardinadas y solárium, respondiendo así a las necesidades del comprador moderno.
Ubicado estratégicamente a solo tres minutos a pie de la estación de tren y cerca del centro histórico de la ciudad, este complejo combina una ubicación inmejorable con excelentes zonas comunes. Además, los apartamentos, que van de 1 a 3 dormitorios distribuidos en 25 plantas, cuentan con terraza, garaje y una zona para aparcar bicicletas, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para inversores.
Como inversión, este tipo de inmuebles tan bien equipados acostumbran a revalorizarse con el paso del tiempo y suponen un mayor valor percibido de la vivienda, porque los futuros compradores pueden ver en ella una buena calidad de vida.
Villa Garden en Velaya: instalaciones de ensueño en la Costa del Sol
Para quienes buscan exclusividad junto al mar, Villa Garden en Velaya es una opción excepcional. Esta promoción de obra nueva en Estepona dispone de instalaciones de primer nivel: piscina, jacuzzi, zona de barbacoa, pistas de tenis y pádel, gimnasio y más. Con un clima privilegiado de 325 días de sol al año y una excelente conectividad, este residencial es perfecto tanto para disfrutar de las vacaciones como para una jubilación de ensueño.
Las residencias en la costa con zonas comunes bien equipadas no solo representan un estilo de vida envidiable, sino que también son una excelente inversión. La alta demanda de viviendas con servicios premium hace que este tipo de propiedades se revaloricen con el tiempo.
Las zonas comunes en la vivienda: el futuro del sector residencial
El sector inmobiliario está evolucionando hacia modelos residenciales que priorizan la calidad de vida de los residentes. Cada vez más, las viviendas dejan de ser simples espacios para habitar y se transforman en entornos diseñados para el bienestar, la comodidad y la interacción social. Por ello, las zonas comunitarias no solo añaden valor a la propiedad, sino que pueden marcar la diferencia en la decisión de compra.
En un mundo donde el estilo de vida y la comodidad son esenciales, las viviendas con zonas comunitarias bien planificadas representan el futuro del sector residencial. A la hora de elegir un hogar, ya no se trata solo de cuatro paredes: se trata de una experiencia de vida integral.
